Dipl.-Ing. Ines Weber - Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur | Dresdner Str. 211, 01705 Freital
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Service - Wir sind Ihr Vermessungsbüro in Sachsen
Katastervermessung:
- Gebäudeeinmessung für das Liegenschaftskataster
- Grenzwiederherstellung
- Flurstücksbildung
- Nachholung der Abmarkung
- Verkauf von Auszügen aus dem Liegenschaftskataster
Bau- und Ingenieurvermessung:
- Lage- und Höhenpläne
- Amtliche Lagepläne - Lageplan zum Bauantrag
- Absteckungen
- Bauüberwachung
- Wohnflächenberechnungen
Ihre öffentlich bestellte Vermessungsingenieurin als Spezialistin für Katastervermessungen
Das Liegenschaftskataster beinhaltet flächendeckend alle Flurstücke im Land. Das Kataster besteht aus zwei Teilen, nämlich zum einen Karten und zum anderen Beschreibungen der Flurstücke. Sämtliche Angaben wie Lage, Größe, Nutzungsart und Anzahl der Gebäude sind hier erfasst. Für Katastervermessungen und Abmarkungen im Freistaat Sachsen sind die Öffentlich bestellten Vermessungsingenieure zuständig. Ihre Arbeit und Honorierung ist in einer einheitlichen Gebührenordnung geregelt. Ich, Ines Weber aus Freital bei Dresden, bin seit 1999 als Vermessungsingenieurin öffentlich bestellt und führe alle notwendigen Katastervermessungen für Sie durch.
Wurde ein Gebäude neu errichtet oder im Grundriss verändert, sind die Eigentümer verpflichtet, dies im Liegenschaftskataster eintragen zu lassen. Meist erfolgt sogar nach Fertigstellung des Rohbaus eine entsprechende Aufforderung, die Messungen durchzuführen. Das ist nicht nur erforderlich, um das Kataster als Grundlage öffentlicher Planungen aktuell zu halten, sondern auch notwendig, um die Eigentumsrechte der Gebäudeeigentümer zu sichern. Die dafür erforderliche Vermessungsdienstleistung erbringe ich zuverlässig und kompetent für Sie.
Eine weitere Aufgabe, mit der Sie mich betreuen dürfen, ist eine Grenzwiederherstellung. Ist eine Grenze aufgrund fehlender Grenzsteine oder aus anderen Gründen zwischen Nachbarn unklar, wird die Grenze auf der Basis meiner Vermessungen neu durch Abmarkungen, das sind Grenzzeichen, markiert.
Manchmal kann es aus verschiedensten Gründen notwendig werden, bestehende Flurstücke zu zerlegen. Auch diese Flurstücksbildung kann ich mit meinen Vermessungsdienstleistungen durchführen. Ein Beispiel dafür ist die Zerteilung von Grundstücken im Erbfall oder aus anderen Gründen. Nur auf Basis der neu vermessenen Flurstücke können diese als Grundstücke im Grundbuch eingetragen werden.
Ab und zu kommt es vor, dass Grenzsteine, zum Beispiel bei Baumaßnahmen, zerstört werden. In diesem Falle werden Grundstücksgrenzen als Vermessungsergebnis durch vorläufige Zeichen wie etwa Holzstäbe oder Farbmarkierungen gekennzeichnet. Die eigentliche Abmarkung wird dann nach Bauende nachgeholt.
Dienstleistungen in der Bau- und Ingenieursvermessung
Bau- und Ingenieursvermessungen dienen anderen Interessen als dem Katastereintrag. Auch hier werde ich mit Professionalität und Freundlichkeit für Sie als Kunden tätig werden.
Für Ihre Liegenschaft erstelle ich exakte Lagepläne und Höhenpläne. Bestehende Pläne in den Katastern sind oft veraltet oder ungenau. Das kann zu Problemen bei der Bauantragsstellung und auch bei der Bauausführung führen. Werden die Ungenauigkeiten erst während der Bauphase bemerkt, kann es zu kostenträchtigen Prozessverzögerungen kommen. Es kann auch geschehen, dass die Höhenpläne ergeben, dass Erdabtragungen durchgeführt werden müssen. Deshalb empfiehlt es sich für viele Bauvorhaben, vorab neue Lage- und Höhenpläne als verlässliche Planungsgrundlage für die Architekten durch mich als Vermessungsingenieurin erstellen zu lassen. Ich führe diese Arbeit für Sie schnell und termingerecht mit maximaler Genauigkeit aus.
Für den Bauantrag erstelle ich den erforderlichen amtlichen Lageplan. Ihre Planung wird von mir durch Absteckungen auf einem Grundstück umgesetzt. Eckpunkte des Plans werden vermessen und markiert. Diese Eckpunkte können über ein Schnurgerüst verbunden werden. Ähnliche Dienstleistungen biete ich für den Bau von Leitungen wie Versorgungsleitungen an. In diesem Falle werden Leitungsverläufe auf dem Gelände abgesteckt.
Sie können meine Dienste auch für eine laufende Bauüberwachung nutzen, in der Messpunkte immer wieder überprüft werden. Dadurch wird bei komplexen Bauvorhaben eine planungsgerechte Umsetzung garantiert. Es können dabei auch Sonderaufgaben wie etwa die Dokumentation von Rissen notwendig werden. Bei der Bauüberwachung wird der jeweilige Baufortschritt genauestens dokumentiert und mit den Plänen verglichen. Als Vergleichsgrundlage wird eine Vermessung vor Baubeginn durchgeführt. Bei allen Vermessungen werden vorher definierte Genauigkeitsmaßstäbe angewandt.